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下半年仍有降息降准空间

      近日，央行未来仍会维持相对比较宽松的货币政策环境，下半年将有一次降息，两次降准空间。同时他表示，建材家居店，中国**所采取的一系列干预股市的政策将影响国内资本市场改革进程。货币政策方面，央行将继续维持宽松，下半年将还会有一次降息，两次降准，建材家居城，同时，像政策性住房注资、流动性支持、定向降准等措施，仍将出现。中国海景房产网隋安仁表示，下半年**关注关注领域之一是房地产。房地产将分化明显，其表现是楼市成交量出现反弹，房价出现环比增长，但新开工面积和房地产投资增速却仍下降。

      同时，对于下半年楼市复苏是否将演化到整个房地产投资的复苏，房地产总体供大于求的局面尚未改变，需要进一步调整；而各城市之间分化明显，三四线城市成交量等都面临调整；另一方面，楼市和商业地产之间的分化，“商业地产在今年或明年将面临较大的风险”。

      股市到底是继续牛市还是牛转熊，要看宏观经济增速，而这其中较重要的是看企业改革、企业利润水平和企业效应等。中国海景房产网隋安仁提出，**更应该从企业的角度，关注企业盈利水平和效率上升，才能维持股市。在产能过剩行业，需要去产能；从金融市场上要打破刚性兑付，从政策角度需要货币政策维持相对宽松，较低利率水平，平稳的信贷增速。减轻企业的税收负担，真正降低税费水平，才能有利于企业发展。

*:不动产统一登记不以开征房产税为目的

      对于社会热议的不动产登记与房地产税之间的关系，*相关人士26日下午表示，不动产统一登记不是以征收房地产税为目的，它并非房地产税开征的必要条件。而且从不动产统一登记实施以来的跟踪分析，其对房地产市场影响并不明显。 　　        此前，市场上有流言称不动产统一登记的实施是为了开征房地产税。对此，*不动产登记中心市场处处长卢静表示，不动产统一登记不是以征收房地产税为目的，它并非房地产税开征的必要条件。 　

   　卢静介绍，不动产统一登记制度的核心功能目标在于有效保护不动产权利人以及交易当事人的合法权益，降低交易成本，**交易安全，江西建材家居，维护市场交易秩序。而房地产税的目的主要是调节供求关系，优化资源配置，调节收入分配，防止房地产市场泡沫，稳定房地产市场运行。 “不动产统一登记制度实际上是在鼓励和保护人们持有产业，其制度设计的初衷并未与开征房地产税相挂钩，更不是为了征收房地产税。” 　

    　卢静表示，虽然不动产统一登记客观上有利于摸清房地产家底，为房地产税的出台奠定更为扎实的基础，但是不动产统一登记并不是开征房地产税的必要环节和条件。 　　

      此外，对于不动产统一登记制度是否会对房地产市场带来影响，甚至造成房价下降?卢静表示，从不动产统一登记制度实施的效果来看，今年正式实施不动产统一登记制度以来，相关的跟踪分析情况表明，不动产统一登记对房地产市场影响并不明显。 　　“当前，房地产市场的波动主要受供求关系，受宏观调控政策和金融调控政策的调整等不同因素的影响，不动产统一登记可能会一定程度上影响房地产市场的预期，但是它本身是行政管理的行为，并没有影响到房地产市场。短期来看对市场的影响不是特别明显的。”卢静说。