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楼市“限外令”十年**松动意味着什么？

      “六部委调整房地产政策，为外资松绑”的消息颇引记者关注。较近住建部、*等六部委发文调整房地产市场外资准入及管理政策，出台了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，此项新规一定程度上取消了外资投资房地产和购房的限制。境外人士国内购房十年**松动。 　　

      据了解，新规强调，福建海景房，境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人，可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。此外新规也提到，对于实施住房限购政策的城市，境外个人购房应当符合当地政策的规定。 而此前，按2010年11月4日住建部和地区*共同下发的相关规定要求，对境外个人购房的限制是在境内只能购买一套用于自住的住房；在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。 　　此外，此前对于外国人的购房政策，对于其居住的年限是有要求的，山东乳山银滩海景房，即需要一年以上的时间。 　　

      分析人士认为，这意味着，除少数仍在严格执行限购的城市，境外人士在国内的购房已经不受限制。 同时分析人士认为，随着限购政策在很多城市逐步松动并取消，楼市“限外令”松动与取消也在情理之中，事实上，随着房产税征收渐近，购买多套房的人会逐步减少，拥有多套房的人也会逐步抛出手中房源，刚需与改善性需求目前仍是楼市主要动力。据分析，大连海景房，一些外企高管多是租房，即便楼市“限外令”松动，吸引合格的境外人士购房已是今非昔比。 外资国内投资房地产业门槛降低。据了解，2006年文件曾要求外商投资设立房地产企业，投资总额**过1000万美元(含1000万美元)的，注册资本金不得低于投资总额的50%。 　　   

房地产税的征收

      房地产税是我国经济产业的支柱，是中国中高速经济法发展的引擎，威海海景房，房地产市场的平稳运行为中国经济领域的相关十几个同步发展。然后广大人民群众对于美好生活的向往则是我们的前进动力，而“住得好”则是广大人民的美好生活的核心。所以，在今年***在工作总结报告中提出了“坚决抑制投资投机性住房需求”。 投资投机性住房就是房产是不能正常消费和不能正常消费的润滑剂，是房地产业的商业行为，而开发商的生产的房子不能市场*的消化掉，就需要到投资市场的股市中发行的股票来满足企业的资金运行。让开发商专注于较擅长生产的房子，而投资者专注于所持有的房产，才能够让房地产市场平稳的发展。

      不过，却是有令人高兴的是高层决定政策终于认识到中国房地产市场的重要性，高层认识的意识形态明白投资性住房才是稳定住房消费的润滑剂，而作为投资性需求的二套房贷的限制和二手房转卖的税率就是关键的变量。政策的调整直接针对投资性住房，看到了楼市的回暖。

       中国房地产市场的回暖，房地产市场也拉动经济发展。