中国海景房产网总裁隋安仁表示,房地产的暴利本质吸引了无数开发商盲目开发,无规则的开发,建材家居店,刚性需求者是在增加但基本上是比较均衡的递增,而投机性需求则是阶梯式的递增,递增速率远比真正的有效需求快得多。因此造成了一些地方**背后导演,前台由开发商和炒房者表演的一出房价上涨大戏。开发商不断存放房源,以期获得更高的利润,房地产行业“泡沫”越积越大。从经济理论来讲,实施房地产税可以提高投机者炒房的成本,降低其收益预期,从而减少投机需求,通过市场供求关系达到降低房价的目的。
他还表示,一旦开征了房地产税,地方**的利益将有所**。因为现行的土地批租制度将退出历史舞台,建材家居展,对于地方**而言,土地将成为长期而稳定的财政收入来源。如果地方**不再过多为“土地出让金”张罗,而是将注意力转到其他生产上,那么开发商和地方**那一层剪不断理还乱的暧昧关系将**终结了。
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