近期因为自去年开始,海景房地产销售的下滑,导致了海南房地产业的海景房产库存压力增大,今年究竟能否力挽狂澜,海南**也一直在努力并且已发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》并且还提出了鼓励与支持政策,通过不断的调整,相信不久的之后,海南房产以及海景房产的行业销售必定会有所增长。
海南省*分析认为,在330新政落地后,房地产市场开始回暖。但因市场对新政仍处于融合期,开发企业面临资金周转、库存压力等问题,促进房地产市场健康发展仍需努力。
记者近日走访海口的楼市发现,尽管市场有些起色,但整体态势仍处于调整期,主要原因是库存压力较大。
今年以来,海南省房地产开发竣工速度加快,与上年同期竣工缓慢的态势形成鲜明的对比,但另一方面,海景房地产销售市场相对平淡,建材家居城,导致海景商品房待售面积不断增长,去库存压力增大。
在市场调整期,一些小房产企业资金链趋于紧张,一些房企迫于资金周转压力开始将持有项目和楼盘向大企业转手,海南房企分化整合加剧。
叶剑清认为,开发商需**价格需契合市场和客户需求,应避免盲目**,总体来说,海南房地产市场现在呈现的市场状态为机遇与挑战并存,西安大明宫建材家居城,如何顺应市场的同时‘逆袭’市场,江西建材家居,是每个开发商应该认真探讨的课题。”
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